• 170 m²
• 5 Pièces
• 4 Chambres
• Ref: M2410152

Description

Située dans le joli village lotois de Béduer, cette authentique ferme transformée en demeure unique, offre environ 170 m² habitables.

La partie vie joue le jeu des volumes pour ses divers espaces, tandis que les parties nuits accueillent 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Les extérieures parfaitement entretenus sont agrémentés d’une piscine chauffée, et d’un atelier.

Une belle propriété alliant calme et sérénité, tout en restant proche des commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

• Production eau chaude: Chauffe-eau électrique
• Chauffage: PAC, gainable
• Terrain: 2 364m²
• Taxe foncière: 1 500 €
• Diagnostic de performance énergétique

  101 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an

  Logement économe

  A

  B

  C

  D

  E

  F

  G

  Logement énergivore

  DPE vierge Consommations non exploitables

  * Dont émissions de gaz à effet de serre

  Faible émission de GES

  A

  B

  C

  D

  E

  F

  G

  Forte émission de GES

  3 KgéqCO2 / m².an

  GES vierge Consommations non exploitables

Aménagements

• Assainissement collectif
• Buanderie
• Climatisation
• Double vitrage
• Garage
• Place de parking
• Puit
• Terrain
• Terrasse

Situation

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